تطرح وزارة الإسكان بناء على توجهات سيادة الرئيس عبد الفتاح السيسى وحدات سكنية عددها 100 الف وحده خاصة الإسكان الاجتماعي ب 10 مدن سوف ياتى ذكرهم لاحقا وكذلك سوف تطرح 25 الف وحدة سكنية خاصة الإسكان المتوسط ب 10 مدن
اولا الإسكان الاجتماعي
لقد صرحت وزارة الاسكان فى الإعلان المطروح على الصحف القومية انه سوف يتم طرح عدد 100 الف وحدة سكنية داخل اطار الإسكان الاجتماعي خاصة بمنخفضى الدخل "الإسكان الاجتماعي" بالمدن الاتيه(بمدن العبور الجديدة، وبدر حدائق العاصمة، و١٥مايو، والعاشر من رمضان، وحدائق أكتوبر، وأكتوبر الجديدة منطقة غرب المطار، والسادات، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وأسوان الجديدة)
مواعيد ومكان طرح شقق الإسكان الاجتماعي
وجاء فى الإعلان المقدم من وزارة الإسكان بان مواعيد التقدم للوحدات السكنية بالإسكان الاجتماعي سوف تنقسم الى موعدين الاول خاص بذوى الاعاقة ويبدأ فى الأحد 1-11-2020 وينتهى يوم الأحد 08 - 11- 2020والاخر لباقى المواطنين ومن ضمنهم زوى الاعاقة ايضا ويبدأ فى 09-11-2020 حتى 07-12-2020والتقدم لحجز وحدات الاسكان الاجتماعي سوف يكون بمكاتب البريد المميكن فى المدن والمحافظات التى طرحت بها الوحدات
مواعيد تسليم ومقدم حجزشقق الاسكان الاجتماعي
واعلنت الإسكان بأن مواعيد التسليم ل شقق الإسكان الاجتماعي سوف يكون بموعد اقصاه بعد 36 شهربداية من وقت التنفيذ فى 1-04-2020 اى ثلاث سنواتاما مقدم الحجز فهو على حسب مساحة الوحدة المتقدم عليها
وحدات الاسكان الاجتماعي 90 م2(ثلاث غرف وصالة) مقدم 15,500 جنيه اما بالنسبة لسعر الوحدة سوف يكون ب 310 الف جنيه وقابلة للزيادة بحد اقصى 10%
اما وحدات الاسكان الاجتماعي ال 75 م2 (غرفتين وصالة) مقدم 12,500 اما بالنسبة لسعر الوحدة سوف يكون ب 244 الف جنيه وقابلة للزيادة بحد اقصى 10%بخلاف 350 جنيه مصاريف ادارية لا تسترد للوحدتين سيان
 |
| اعلان شقق الاسكان الاجتماعي والمتوسط |
تفاصيل سداد قيمة شقق الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقارى
يتم سداد 12 دفعة ربع سنوية خلال مدة التنفيذ بداية من 01-04-2020 بواقع 2100 للوحدة 75 م2و 2600 جنيه للوحدة 90 م2 ويسدد باقى الوحدة السكنية على 20 عام بنظام التمويل العقاري بعائد 7 % متناقصة وهو نظام رائع جدا من التمويل العقاري يعنى حوالى من 2600 الى 2700 جنيه شهريا للسنة الاولى حسب سعر الوحدة 90 م وتتناقص سنويا حسب المبلغ المتبقى من الاصل وحوالى 2100-2200 جنيه شهريا للسنة الاولى حسب سعر الشقة ال 75 م2 وتتناقص سنويا على حسب المبلغ المتبقى من الاصل
وتتحمل الدولة دعم نقدى غير مباشر يشمل (تكلفة المرافق العامة - تكلفة الانتفاع بالارض - الاعباء التمويلية- دعم عائد التمويل العقاري ويتراوح اجمالى الدعم الغير مباشر للوحده من 210 الى 280 الف جنيه)وهناك دعم نقدى مباشر من التمويل العقاري بحوالى 5000 جنيه الى 60 الف جنيه طبقا لمستوى الدخلولمزيد من المعلومات حول الخدمات التى يقدمها صندوق الإسكان الاجتماعي زوروا هذا الرابط صندوق الاسكان الاجتماعي
ثانيا الإسكان المتوسط
جاء فى الإعلان المقدم من وزارة الإسكان على طرح عدد 25 الف وحدة سكنية خاصة بمتوسطى الدخل تتراوح المساحة من 100 م2 الى 120 م2 بالمدن الاتية(مدينة 6 أكتوبر ، وحدائق أكتوبر، وحدائق العاصمة بمدينة بدر، و15 مايو، والعلمين الجديدة والعاشر من رمضان، ورشيد الجديدة، والمنيا الجديدة، وناصر ، ومدينة أسوان الجديدة)
مواعيد ومكان طرح وحدات الإسكان المتوسط
اعلنت وزارة الإسكان بان مواعيد التقدم لحجز شقق الإسكان المتوسط سوف يكون بداية من الاحد 18-10-2020 وحتى 07-12-2020
والتقدم سوف يكون بمكاتب البريد المميكن فى المدن والمحافظات التى طرحت بها الوحدات
مواعيد تسليم وحدات الإسكان المتوسط ومقدم الحجز
اعلنت وزارة الإسكان بان سوف يتم تسليم شقق الاسكان المتوسط بعد 36 شهر من تاريخ طرح الوحدات اما مقدم الحجز سوف يختلف على حسب مساحة الوحدة السكنيةمساحة الـ100 متر، 48 ألف جنيه،مساحة 110متر 51 ألف جنيهمساحة 120 متر يصل لـ55 ألف جنيه.
سعر وحدات الإسكان المتوسط
لقد بلغ سعر شقق الاسكان المتوسط مساحة 100 متر 471 ألفا ،بينما مساحة الـ110 أمتار يصل إلى 503 آلاف جنيه، مساحة الـ120 مترا يصل لـ546 ألف جنيه
تفاصيل سداد قيمة وحدة الإسكان المتوسط
اولا ستتحمل الدولة دعم غير مباشر تقديرى لكل وحدة سكنية مبلغ يترواح بين 190 و250 ألف جنيه، موضحة أنه سيم سداد 12 دفعة ربع سنوية بواقع 25% من إجملى ثمن الوحدة تبدأ فى 1 أبريل 2021 ويسدد باقى قيمة الوحدة بحد أقصى 65% من ثمن بيعها بنظام التمويل العقارى لمدة تصل لـ20 عاما بسعر عائد 8% وفقا لمبادرة البنك المركزى المصرى لمتوسطى الدخل .
شروط التقدم لوحدات الإسكان المتوسط
يجب الا يذيد صافى الدخل للمتقدم عن 84 ألف جنيه سنويا للأعزب و108 آلاف جنيه سنويا للأسرة
تحديث
لقد نشر هذا المقال قبل اسبوع تقريبا من طرح وحدات الاسكان الاجتماعى وكنا نتوقع عدم اقبال المواطنين على شراء شقق الاسكان الاجتماعي او شقق الإسكان المتوسط ولكن جاء تصريح مى عبد الحميد الرئيس التنفيذى لصندوق الاسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى بان الاقبال على شراء كراسات الاسكان الاجتماعي والاسكان المتوسط غير متوقع حيث بلغ عدد الكراسات المشتراه من المواطنين 78الف كراسة حتى الان وذلك لما يقدمه الصندوق من دعم مادى فى مقدمات الحجز والتيسرات الماليه الغير عادية والتى تبلغ 5% كمقدم حجز وغيرها
واخير يقدم موقع ازى كوم كل التحية والشكر لسيادة الرئيس عبد الفتاح السيسى فى ضوء مبادرته و توجهات الدولة نحو توفير المسكن الملائم
للمواطنين من ذوي الدخول المنخفضة والمتوسطة، والمناسب لإمكانياتهم المالية المحدودة
تعليقكك يهمنا فهو السبيل الوحيد لنا على الاستمرار